Kerkstraat 19

De woning aan Kerkstraat 19 in Tegelen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €450.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in Tegelen-Centrum (€384.914). De woning is wel 36% groter dan het buurtgemiddelde (130 m²) en heeft een ruim perceel van 906 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Tegelen-Centrum is een dorpse buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1577). Het is een rustige, maar levendige omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St Jozef (357 m) en Openbaar Kindcentrum het Maasveld (428 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,8 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 285 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te weten dat dit over een heel jaar gaat. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

In Tegelen-Centrum stonden woningen gemiddeld 102 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.

Ja, in Tegelen-Centrum heeft 21,4% van de woningen energielabel A en 7,1% label A+. Toch heeft 42,9% een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk. Het loont om te kijken naar woningen met een beter label als je lagere stookkosten belangrijk vindt.