Acaciastraat 17
Nieuwkuijk, Heusden
BuurtEen hoekwoning in Nieuwkuijk
Deze hoekwoning aan de Acaciastraat 17 ligt in Nieuwkuijk, een dorp in de gemeente Heusden. Met een vraagprijs van 575.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de hoekwoningen in Heusden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1973, en volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 161 vierkante meter op een perceel van 289 vierkante meter.
Leven in Nieuwkuijk
Nieuwkuijk telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt echter ook "hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen". Het zijn ervaringen van twee kanten, gebaseerd op acht beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool t Kompas, is op 200 meter. De huisartsenpraktijk zit op 500 meter, en de apotheek in Vlijmen op 1,8 kilometer. Buslijn 136 stopt op 200 meter bij de St. Jorisstraat. Het treinstation van 's-Hertogenbosch is op 7,7 kilometer afstand. De gemeente Heusden biedt zo de nodige voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Acaciastraat 17, Nieuwkuijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.571 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 161 vierkante meter. De woning is een hoekwoning met een perceel van 289 vierkante meter. Of dit een realistische prijs is, hangt af van de markt en de staat van de woning, maar de prijs ligt aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 161 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, maar niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool t Kompas, is op 200 meter. De huisartsenpraktijk zit op 500 meter, en de apotheek in Vlijmen op 1,8 kilometer. Buslijn 136 stopt op 200 meter bij de St. Jorisstraat. Het treinstation van 's-Hertogenbosch is op 7,7 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Nieuwkuijk?
Nieuwkuijk telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert", terwijl een ander spreekt over "hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen". Het zijn ervaringen van twee kanten, gebaseerd op acht beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details zoals het aantal kamers en de indeling. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
