Schildersstraat 18
Vliedberg, Heusden
BuurtEen royale hoekwoning in een groene Vlijmense buurt
Aan de rand van Vlijmen, in de rustige buurt Vliedberg, staat deze hoekwoning uit 1986. Met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter en een perceel van 359 vierkante meter is dit een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van 575.000 euro ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Heusden, maar de woning is ook flink groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is met 3.734 euro marktconform voor deze buurt.
Een woning met zeven kamers en drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 553 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, met de tuin op het noordoosten en bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Vliedberg: een dorpse buurt met voorzieningen om de hoek
Met ruim 4.500 inwoners is Vliedberg een levendige buurt in Vlijmen. De buurt Vliedberg heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een superfijne buurt in mooi dorp", terwijl een ander aangeeft dat "mensen in de wijk wel meestal veelste hard rijden". De buurt ligt aan de rand van het dorp, dicht bij de natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de dagelijkse praktijk
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer 800 meter, of bij Aldi, Jumbo of Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Kindcentrum De Vlechter en Rooms Katholieke Basisschool t Palet zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Wielders-Kuijpers en Van Lier en de apotheek zijn beide op ongeveer 300 meter. Buslijn 136 stopt bij de haltes Nassaulaan en Tunnelweg, op ongeveer 300 meter. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 6 kilometer afstand. De gemeente Heusden is goed bereikbaar. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Waalwijk I Qualis en AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schildersstraat 18, Vlijmen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de buurt Vliedberg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 507.750 euro en de mediaan op 462.500 euro. Deze woning is met 154 vierkante meter woonoppervlakte groter dan het buurtgemiddelde van 133 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.734 euro, iets onder het buurtgemiddelde van 3.815 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 553 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, met de tuin op het noordoosten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied. Een laag risico wil niet zeggen dat er nooit iets aan de fundering kan zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op ongeveer 800 meter en Aldi, Jumbo en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Kindcentrum De Vlechter en Rooms Katholieke Basisschool t Palet zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Wielders-Kuijpers en Van Lier en de apotheek zijn beide op ongeveer 300 meter. Buslijn 136 stopt bij de haltes Nassaulaan en Tunnelweg, op ongeveer 300 meter.
Hoe is de buurt Vliedberg?
Vliedberg is een buurt in Vlijmen met ruim 4.500 inwoners. Het is een gemengde buurt met gezinnen, 65-plussers en alles daartussenin. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een superfijne buurt in mooi dorp", terwijl een ander aangeeft dat "mensen in de wijk wel meestal veelste hard rijden".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen.
