Nieuwkuijk, Heusden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1947 aan de Kloosterstraat heeft een eigen karakter. Met 80 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 398 m² is het een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Heusden.
Nieuwkuijk is een dorp in de gemeente Heusden met ruim 2100 inwoners. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is er rustig, maar je hebt alles binnen handbereik: een huisarts op loopafstand, een supermarkt om de hoek en een basisschool in de straat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene woonomgeving zien.
's Ochtends haal je brood bij PLUS, op vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool 't Kompas, twee straten verder. Voor de boodschappen is er ook Jumbo en Albert Heijn op fietsafstand. Het dorp heeft een restaurant en een park om te wandelen. De middelbare school is wat verder weg, in Vlijmen of Heusden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Vlijmen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kloosterstraat 24, Nieuwkuijk
De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Nieuwkuijk. De woning heeft 80 m² woonoppervlak en een perceel van 398 m², met een bouwjaar van 1947 en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Nieuwkuijk ligt in de gemeente Heusden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,6 km afstand. De auto is het handigst voor verder reizen. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals Rooms Katholieke Basisschool 't Kompas op 744 meter en Rooms Katholieke Basisschool 't Palet op 967 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vlijmen of Heusden, op ongeveer 3,5 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 72 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1947. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 398 m² groot. Dat is een ruime tuin voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling en ligging zijn niet beschreven, maar je hebt veel buitenruimte.
Er zijn geen specifieke woningmarktcijfers voor Nieuwkuijk beschikbaar in de advertentie. De vraagprijs is marktconform op basis van vergelijkbare woningen in de regio.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kloosterstraat 24, Nieuwkuijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
