Vliedberg, Heusden
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Vliedberg heeft een fijne, ruime indeling over twee woonlagen. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Heusden, maar de ruime opzet en de ligging maken het een interessante optie.
Vliedberg is een rustige, groene wijk in Vlijmen. De buurt telt ruim 4500 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mensen zijn associaal, er parkeren constant auto's in de bocht wat kneiter irritant is." Dit is een aandachtspunt, maar de buurt Vliedberg heeft verder een prettige uitstraling met veel groen.
In de straat is het overdag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Rooms Katholieke Basisschool t Palet (tien minuten lopen) en Kindcentrum De Vlechter (twaalf minuten lopen). De gemeente Heusden biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 10+ Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Roverestraat 1, Vlijmen
Voldoende · 1 bewoner
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Gegevens uit Vliedberg
Gegevens uit Vliedberg
10 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over De Roverestraat 1, Vlijmen
De woning aan De Roverestraat 1 in Vlijmen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Vliedberg (€464.480) en ook boven de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.532, terwijl deze woning uitkomt op €3.345 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte en het perceel kunnen dat deels rechtvaardigen.
Vliedberg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt echter overlast door foutparkeren en asociaal gedrag van fietsers. Het is goed om zelf een keer door de straat te lopen om een indruk te krijgen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool t Palet op 600 meter, gevolgd door Kindcentrum De Vlechter op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vlijmen of Den Bosch, op bijna 5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,1 km afstand, dus de auto is de beste optie.
Een woning uit 1969 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C geeft aan dat isolatie niet optimaal is.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €475.889, dus deze woning zit daar boven.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.
6 woningen in de buurt Vliedberg
