Asselsestraat 113

De woning aan Asselsestraat 113 in Apeldoorn heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt 44% onder het gemiddelde van €577.769 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar zonder energielabel is het lastig te zeggen of er nog kosten bijkomen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €537.354, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper.

De woning is gebouwd in 1961 en heeft een woonoppervlak van 105 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn onbekend.

Brinkhorst is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3316 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Toch is het er relatief rustig, met parken en plantsoenen op loopafstand.

Ja, op 36 meter zit een Boni en op 103 meter een Ekoplaza. Ook zijn er meerdere scholen, zoals UGO verkennend vmbo op 487 meter en Openbare Basisschool Sprengenpark op 659 meter. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2 km afstand.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft.

De vraagprijs is €325.000 voor 105 m², wat neerkomt op ongeveer €3.095 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €6.559 per m². Dit is fors lager, maar zonder energielabel is de totale prijs-kwaliteitverhouding lastig te beoordelen.