Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 44F in Apeldoorn ademt stadsleven. Met 68 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de Binnenstad. De vraagprijs van €325.000 is marktconform vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn.
De buurt Binnenstad is levendig en dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." Dit is de enige beoordeling, dus het beeld is beperkt. CBS-cijfers tonen dat de buurt vooral jonge volwassenen en ouderen telt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 151 meter. Ook Boni en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool PCBO Koningin Wilhelmina is twee straten verder, en de Koninklijke Scholen Gemeenschap voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SAMEN met de makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 44F, Apeldoorn
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€336.842) en de mediaanprijs (€344.500). Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in de Binnenstad.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er is één buurtreview, die melding maakt van overlast door drugsgebruik en fietsers in voetgangersgebied. Het is een typisch stadscentrum met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO Koningin Wilhelmina ligt op 520 meter, en de Koninklijke Scholen Gemeenschap (voortgezet onderwijs) op 757 meter. Ook OBS De Parkenschool en Montessori Kindcentrum Apeldoorn zijn dichtbij.
Binnen tien minuten lopen vind je Albert Heijn (151 m), Boni (496 m) en Ekoplaza (620 m). Ook AH to go en Dekamarkt zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.770 | €369.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.329 | – |
| Huurprijs | €1.123 p/m | €1.032 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.877 | €406.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.135 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Nieuwstraat 44F, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
