Asselsestraat 113
Brinkhorst, Apeldoorn
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Brinkhorst
Deze hoekwoning aan de Asselsestraat staat in Brinkhorst, een buurt in Apeldoorn waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs is daarmee scherp te noemen, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Apeldoorn.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1961 en heeft een energielabel E. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 105 m² aan, terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noteert 110 m², de makelaar 146 m². De vraagprijs per vierkante meter is €3.693, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Brinkhorst: een levendige buurt
Brinkhorst is een buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander noemt het "Top buurt, woon sinds kort" en waardeert de scholen, het park en de Apenheul in de wijk. De buurt Brinkhorst heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier letterlijk om de hoek doen: Boni zit op 36 meter, Ekoplaza op 103 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder UGO verkennend vmbo op 487 meter. De huisarts zit op 94 meter en de apotheek op 20 meter. De bushalte Apeldoorn, Asselsestraat is op 132 meter en wordt bediend door lijnen 1, 12, 21 en 519. Het treinstation Apeldoorn ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee een complete infrastructuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare databronnen. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 33 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Wat klimaat betreft is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IQ Makelaars Apeldoorn op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Asselsestraat 113, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €472.300 in de buurt Brinkhorst. De prijs per vierkante meter is €3.693, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 88 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 146 m², maar de BAG geeft 110 m² aan. Beide bronnen verschillen dus.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Het bouwjaar is 1961.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Boni supermarkt ligt op 36 meter, Ekoplaza op 103 meter. Er zijn meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder UGO verkennend vmbo op 487 meter. De huisarts zit op 94 meter en de apotheek op 20 meter. De bushalte Asselsestraat is op 132 meter met lijnen 1, 12, 21 en 519. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1067 meter.
Hoe is de buurt Brinkhorst om in te wonen?
Brinkhorst heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander noemt het "Top buurt, woon sinds kort" en waardeert de scholen, het park en de Apenheul in de wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarming in de advertentie vermeld.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Asselsestraat op 132 meter, met lijnen 1, 12, 21 en 519. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1067 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Brinkhorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.300 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.322 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.852 | €624.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Asselsestraat 113, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
