Een hoekwoning in Tijertshoek
Deze hoekwoning aan de August Vördingstraat 234 staat in Tijertshoek, een buurt in Hengelo waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 309.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Hengelo, waar de gemiddelde vraagprijs op 279.500 euro ligt.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1976 met een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 182 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd, dus daarover is niets bekend.
Leven in Tijertshoek
Met ruim 1.100 inwoners is Tijertshoek een buurt waar veel gezinnen wonen: 37 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,88, en een van hen zegt: "De buurt is erg gezellig omdat er veel mensen wonen en allemaal van mij leeftijd bijna." Een ander noemt het "wel rustig en veel kinderen die er wonen, dus dat vind ik wel fijn." De buurt Tijertshoek heeft een woningvoorraad van bijna 500 woningen, waarvan twee derde koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 430 meter of de Aldi op 528 meter, en de Albert Heijn ligt op 575 meter. De apotheek Hasseler Es zit op 592 meter, en de huisartsenpraktijk is op 600 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, Tijertshoek op 79 meter, waar buslijnen 11 en 13 stoppen. Het treinstation Hengelo Oost ligt op bijna twee kilometer. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over August Vördingstraat 234, Hengelo
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 309.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 279.500 euro voor koopwoningen in Tijertshoek. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 270.000 euro en de duurste voor 289.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.123 euro, terwijl deze woning op 2.784 euro per vierkante meter zit.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 vierkante meter en het perceel 182 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Tijertshoek?
Bewoners van Tijertshoek geven hun buurt gemiddeld een 8,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is erg gezellig omdat er veel mensen wonen en allemaal van mij leeftijd bijna." Een ander noemt het "wel rustig en veel kinderen die er wonen, dus dat vind ik wel fijn." De reviews gaan specifiek over deze buurt.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 430 meter, gevolgd door de Aldi op 528 meter en de Albert Heijn op 575 meter. Verder liggen de Coop op 1.157 meter en de Dirk op 1.423 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 27 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, Tijertshoek op 79 meter, waar buslijnen 11 en 13 stoppen. Op 195 meter ligt de halte Hengelo, Robert Stolzstraat met lijn 11, en op 328 meter de halte Hengelo, Klaas de Rookstraat met lijnen 13 en 65. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 1.988 meter afstand.
Zijn er scholen in de omgeving van deze woning?
De dichtstbijzijnde basisscholen liggen op ongeveer 3,6 tot 3,9 kilometer afstand: Basisschool de Vonder op 3.654 meter, Beekpark op 3.800 meter en KBS de Wheele op 3.951 meter. Het voortgezet onderwijs, Het Twickel College Borne, ligt op 4.135 meter. Binnen vijf kilometer zijn er zes scholen te vinden.
Wat voor woningen staan er te koop in Tijertshoek?
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in Tijertshoek, met een gemiddelde vraagprijs van 279.500 euro. De goedkoopste staat te koop voor 270.000 euro en de duurste voor 289.000 euro. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 97 vierkante meter. Alle woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
