Willem van Otterloostraat 4
Sogtoenhoek, Hengelo
BuurtEen ruime tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning aan de Willem van Otterloostraat ligt in Sogtoenhoek, een buurt in Hengelo waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €365.000 zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Hengelo. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel B.
Vijf kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 470 m³. Buiten is er een achtertuin van 60 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Sogtoenhoek: een gemengde, rustige buurt
In de buurt Sogtoenhoek wonen zo'n 1.455 mensen, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Hasseler Es geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is erg gezellig omdat er veel mensen wonen en allemaal van mij leeftijd bijna." Een ander noemt het "wel rustig en veel kinderen die er wonen, dus dat vind ik wel fijn".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 78 meter, de Aldi op 122 meter en de Albert Heijn op 153 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Apotheek Hasseler Es zit op 124 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool de Vonder op 4,1 kilometer. Bushalte Hengelo, Wkc Hasselo met lijn 11 ligt op 85 meter, en treinstation Hengelo Oost op 1,7 kilometer. De gemeente Hengelo is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elst&co Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem van Otterloostraat 4, Hengelo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €302.500. Per vierkante meter is de prijs €2.897, terwijl het buurtgemiddelde €2.538 per m² is. In de buurt staan op dit moment drie koopwoningen te koop, met een prijsrange van €269.500 tot €339.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 470 m³. Er is een achtertuin van 60 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 78 meter, de Aldi op 122 meter en de Albert Heijn op 153 meter. Apotheek Hasseler Es zit op 124 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool de Vonder op 4,1 kilometer. Bushalte Hengelo, Wkc Hasselo met lijn 11 ligt op 85 meter en treinstation Hengelo Oost op 1,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Hasseler Es geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is erg gezellig omdat er veel mensen wonen en allemaal van mij leeftijd bijna." Een ander noemt het "wel rustig en veel kinderen die er wonen, dus dat vind ik wel fijn".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 60 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk.
