Berkenhof 2
Rade Oranjebuurt Munniksveen en omgeving, Wijdemeren
BuurtEen hoekwoning met karakter in Kortenhoef
Aan de Berkenhof 2 staat een hoekwoning uit 1963, midden in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving. Met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter en een perceel van 129 vierkante meter biedt deze woning een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van €539.500 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €719.214, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Wijdemeren hebben gemiddeld een andere prijsstructuur.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar 1963 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het is een feit dat de woning uit die periode stamt. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of installaties.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 5.800 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen. De buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving kent een mix van koop- en huurwoningen, met een koopaandeel van 70%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 491 meter of de Albert Heijn op 532 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is de St. Antoniusschool op 151 meter, een basisschool die om de hoek ligt. De huisartsenpraktijk Curtevenne zit op 434 meter en de apotheek op 570 meter. Met de bus kun je vanaf halte Kortenhoef, Kerklaan op 221 meter, met lijn 6 en 106 verschillende richtingen op. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 3,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Westeneng Verbeek Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berkenhof 2, Kortenhoef
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €539.500 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €719.214. Per vierkante meter is de prijs €4.056, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €4.943 is. Dat betekent dat deze hoekwoning relatief scherp geprijsd is ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je voor deze woning hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen. De buurt heeft ruim 5.800 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Berkenhof 2?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 491 meter en de Albert Heijn op 532 meter. De St. Antoniusschool ligt op 151 meter en de huisartsenpraktijk Curtevenne op 434 meter. De apotheek zit op 570 meter. Met de bus kun je vanaf halte Kortenhoef, Kerklaan op 221 meter, met lijn 6 en 106.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hilversum Media Park, op 3,7 kilometer afstand. Daarvandaan kun je met de trein verder reizen. De bushaltes in Kortenhoef liggen dichterbij, met lijn 6 en 106 die vanaf de Kerklaan op 221 meter vertrekken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Westeneng Verbeek Makelaardij vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Deze details staan niet in de advertentie.
