Herenweg 74
Ankeveense Rade, Wijdemeren
BuurtEen tussenwoning in het groene Ankeveen
Aan de Herenweg in Ankeveen staat deze tussenwoning uit 1965, midden in de rustige buurt Ankeveense Rade. Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van 545.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Wijdemeren. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een bouwjaar van 1965. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend.
De buurt Ankeveense Rade
Met ruim 1.000 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De buurt Ankeveense Rade ligt in een landelijke omgeving, met veel natuur in de directe omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op iets meer dan een kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 813 meter of de Curtevenneschool op 924 meter. De huisartsenpraktijk Siebeling & Suijker Huisartsen zit in Kortenhoef, op bijna een kilometer. Buslijn 106 stopt op 219 meter bij de halte Ankeveen, Harinxmahof. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 3,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 46 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Di Giacomo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herenweg 74, Ankeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 545.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter. Dat komt neer op 5.093 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Ankeveense Rade?
Ankeveense Rade is een rustige buurt met ongeveer 1.090 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 1,2 kilometer. Basisscholen De Regenboog en Curtevenneschool liggen op 813 en 924 meter. De huisartsenpraktijk Siebeling & Suijker zit in Kortenhoef op 977 meter. Buslijn 106 stopt op 219 meter bij halte Ankeveen, Harinxmahof.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer zorgt voor 46 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en zeggen niets over de daadwerkelijke geluidsbeleving in de woning zelf.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Bussum Zuid, op 3,7 kilometer afstand. Daarnaast is er buslijn 106 die op 219 meter stopt bij halte Ankeveen, Harinxmahof. De bushalte 's Graveland, Klapbrug ligt op 533 meter.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Dit komt uit de Klimaateffectatlas en is een indicatie op gebiedsniveau. Het zegt niets over de specifieke situatie van deze woning, maar geeft wel een beeld van de omgeving.
