Boekweit 9
Groote Hoeven, Someren
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Aan de rand van Someren, in de buurt Groote Hoeven, staat deze hoekwoning uit 2020. Met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter en een perceel van 357 vierkante meter is er flink wat ruimte. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Someren.
Een woning uit 2020 met een zuinig label
Deze hoekwoning is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A+++. De woning is onderdeel van een straat met vergelijkbare nieuwbouw. De indeling en afwerking zijn modern, passend bij het bouwjaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Groote Hoeven: een kleine, rustige buurt
Met 375 inwoners is Groote Hoeven een kleine buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, zo'n 40 procent. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen". De buurt Groote Hoeven ligt in de gemeente Someren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 409 meter, de Lidl op 448 meter. Basisschool Mariaschool ligt op 768 meter, het Varendonck College op 1217 meter. Huisartsenpraktijk Het Wijkgebouw en Apotheek Kerkstraat Someren zitten beide op ongeveer 600 meter. Bushalte Someren, Keizerstraat met lijn 258 ligt op 454 meter. Het treinstation Maarheeze ligt op 9,9 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €584.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 33% boven de WOZ-waarde. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Raadhuis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boekweit 9, Someren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €775.000. De vraagprijs ligt 33% boven de WOZ-waarde van €584.000, peildatum 2025-01-01. De prijs per vierkante meter is €5.236 op basis van de BAG-oppervlakte van 148 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter en een perceel van 357 vierkante meter. De exacte indeling van de kamers staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €584.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 33% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 409 meter en Lidl op 448 meter. Op 785 meter zit nog een Albert Heijn en op 1113 meter een Jumbo.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Maarheeze, op 9,9 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Someren, Keizerstraat met lijn 258, op 454 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin of het balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
