Bongerd 30
Ulk en omgeving, Almelo
BuurtEen hoekwoning met een frisse start
Deze hoekwoning aan de Bongerd 30 in Almelo is in 2024 gebouwd en staat te koop voor 425.000 euro. Met een energielabel A++++ is dit een zuinig label, en de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het is een van de hoekwoningen in Almelo die nu op de markt zijn. De vraagprijs ligt scherp ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 440 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 38 vierkante meter op het noordoosten en een voortuin. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met een warmte terugwininstallatie als verwarming. De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk met een open ligging.
Leven in Ulk en omgeving
Met bijna duizend inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Ulk en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt het "algemeen is wel goed". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de woningvoorraad is voor een groot deel huur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: PLUS zit op 198 meter, Jumbo en Aldi op 224 meter. Basisschool St Egbertus is op 389 meter, en de huisartsenpraktijk Florijn en Service Apotheek de Kolk zitten op ongeveer 110 meter. De bushalte Almelo, Geraniumstraat met lijn 51 is op 222 meter, en het treinstation Almelo ligt op 769 meter. De gemeente Almelo heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kamphuis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bongerd 30, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Deze hoekwoning uit 2024 heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter, wat neerkomt op 3.632 euro per vierkante meter volgens de makelaar. De prijs ligt scherp ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 440 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 38 vierkante meter op het noordoosten en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
PLUS supermarkt zit op 198 meter, Jumbo en Aldi op 224 meter. Basisschool St Egbertus is op 389 meter. De huisartsenpraktijk Florijn en Service Apotheek de Kolk zitten op ongeveer 110 meter. Het treinstation Almelo ligt op 769 meter.
Hoe is de buurt Ulk en omgeving?
De buurt heeft bijna duizend inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Is er een risico op wateroverlast of hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld als indicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
