Bornerbroeksestraat 19E
Ulk en omgeving, Almelo
BuurtEen appartement met karakter in het centrum van Almelo
Dit appartement aan de Bornerbroeksestraat 19E ligt in het centrum van Almelo, in de buurt Ulk en omgeving. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor deze buurt. Het is een appartement uit 1903, maar met een modern energielabel A++. Wie meer wil weten over appartementen in Almelo kan daar terecht.
Een woning met vier kamers en veel isolatie
De woning heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste verdieping en telt twee woonlagen. De inhoud is 420 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 100 vierkante meter, de makelaar geeft 107 vierkante meter op.
Een rustige buurt met veel oudere bewoners
Ulk en omgeving telt bijna duizend inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt de buurt "Afgetrapt en oud" en zegt er al 25 jaar te wonen. De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Ulk en omgeving is hier te vinden.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: PLUS ligt op 162 meter, Jumbo en Aldi op 241 meter. Basisschool St Egbertus is op 381 meter, De Heemde op 591 meter. De huisarts zit op 105 meter, de apotheek op 108 meter. Het treinstation Almelo ligt op 799 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Geraniumstraat op 187 meter, met buslijn 51. Andere haltes in de buurt zijn Almelo, De Wingerd en Almelo, Centrumplein, met meerdere lijnen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HOME makelaars en HOME makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bornerbroeksestraat 19E, Almelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 395.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van de buurt is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is 3.692 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Of dit appartement de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning in het centrum van Almelo.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft twee woonlagen. De inhoud is 420 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 162 meter, Jumbo en Aldi op 241 meter. Basisschool St Egbertus ligt op 381 meter, De Heemde op 591 meter. De huisarts zit op 105 meter, de apotheek op 108 meter. Het treinstation Almelo ligt op 799 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Geraniumstraat op 187 meter, met buslijn 51.
Hoe is de buurt Ulk en omgeving?
Ulk en omgeving telt bijna duizend inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt de buurt "Afgetrapt en oud" en zegt er al 25 jaar te wonen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1903, wat betekent dat het gebouw vóór 1970 is opgericht.
