Branderijmolen 9
’t Hout-Centrum, Helmond
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Branderijmolen in Helmond biedt een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 274 m². Het huis uit 1993 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €565.000 ligt deze woning 15% boven het buurtgemiddelde van €490.857, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere hoekwoningen in Helmond voor vergelijkbare opties.
De buurt 't Hout-Centrum
De woning staat in de buurt 't Hout-Centrum, een wijk met veel eengezinswoningen (83%) en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt zo'n 3.680 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals In het Hart van het Hout en OBS 't Hout zitten ook op loopafstand. De gemeente Helmond biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Brabant Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Branderijmolen 9, Helmond
Is €565.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €565.000 ligt 15% boven het gemiddelde van €490.857 in de buurt. De woning is een hoekwoning met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 274 m², wat ruimer is dan het gemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in 't Hout-Centrum.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt 't Hout-Centrum is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €399.667, gebaseerd op 6 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt hoger, op €490.857. De woning aan de Branderijmolen 9 is met €565.000 dus bovengemiddeld geprijsd.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 25 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in 't Hout-Centrum. De woning aan de Branderijmolen 9 staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label A en 25% label B, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 300 meter, Aldi op 340 meter en Jumbo op 400 meter. Ook basisscholen zoals In het Hart van het Hout (360 meter) en OBS 't Hout (716 meter) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Jan van Brabant College op 1,3 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Helmond ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee kun je snel naar Eindhoven of verder reizen.
