Barrierlaan 67
Akkers, Helmond
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in een bosrijke omgeving
Aan de Barrierlaan in de Helmondse buurt Akkers staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1977. Met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 340 vierkante meter is dit een flinke woning. De vraagprijs van €569.000 ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Helmond, maar de woning is ook ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 611 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, een balkon en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een open haard. Het energielabel is C.
De buurt Akkers
Met ruim 3.500 inwoners is Akkers een middelgrote buurt in Helmond, waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen noemt het "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander zegt: "Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig". De buurt Akkers ligt in een bosrijke omgeving, zoals de makelaar het omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 650 meter of de Albert Heijn op 870 meter. Basisschool De Vendelier zit op 823 meter en het kinderdagverblijf op 900 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Mierlo-Hout op 808 meter en de apotheek op 831 meter. Buslijn 24 stopt op 227 meter bij de halte Sint Antoniusweg. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Helmond biedt met 23 supermarkten binnen vijf kilometer voldoende keuze.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €548.000 met peildatum 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €372.000 naar €548.000. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 31 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Meneer de Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barrierlaan 67, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €569.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €548.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt daarmee 4% boven de WOZ-waarde. Het is gebruikelijk dat de vraagprijs en de WOZ-waarde van elkaar verschillen, omdat de WOZ-waarde een gemeentelijke taxatie is en geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 611 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, een balkon en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een open haard. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 649 meter en de Albert Heijn op 870 meter. Basisschool De Vendelier is op 823 meter en het kinderdagverblijf op 900 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Mierlo-Hout op 808 meter en de apotheek op 831 meter. Buslijn 24 stopt op 227 meter bij de halte Sint Antoniusweg.
Hoe is de buurt Akkers om in te wonen?
Akkers heeft ruim 3.500 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn", een ander zegt "Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig". De makelaar omschrijft de ligging als bosrijk.
Hoe heeft de WOZ-waarde zich ontwikkeld?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €372.000 naar €548.000. De waarde is daarmee in vijf jaar tijd fors toegenomen. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €544.550 en de mediaanprijs is €472.000. De prijzen variëren van €398.000 tot €789.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.513.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond 't Hout op 1.087 meter. Daarnaast stopt buslijn 24 op 227 meter bij de halte Sint Antoniusweg. Het station is daarmee op loopafstand, al is het geen paar minuten lopen.
