Bredaweg 14
Stedenwijk Zuid, Almere
BuurtEen hoekwoning in Stedenwijk Zuid
Deze hoekwoning aan de Bredaweg staat in Stedenwijk Zuid, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €410.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €380.357. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Almere vindt hier een optie met een energielabel A.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft een woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 135 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met karakter
Stedenwijk Zuid telt zo'n 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn." Een ander noemt de buurt "heel lelijk, oud en saai" en voelt zich er niet veilig. De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Stedenwijk Zuid zijn de meeste woningen eengezinswoningen en is 61% koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 400 meter, of bij de Vomar op ruim een kilometer. Basisschool De Achtbaan zit op 300 meter, en het Trinitas Gymnasium op 400 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 400 meter afstand. Buslijn 329 stopt op 200 meter bij halte Spanningsveld, en buslijnen M1, 150 en 326 stoppen op 400 meter bij halte Stedenwijk Zuid. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Almere biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar 2050 toe naar gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo makelaars Almere op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bredaweg 14, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €410.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €380.357 in Stedenwijk Zuid. De prijs per vierkante meter is €4.271, terwijl het buurtgemiddelde op €4.155 ligt. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde aanbod in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. De woning is gebouwd in 1982.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Bredaweg?
Op 300 meter zit Openbare Basisschool De Achtbaan. Het Trinitas Gymnasium, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 400 meter. Ook is er een International School op 400 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 73 scholen te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
Buslijn 329 stopt op 200 meter bij halte Spanningsveld. Op 400 meter stoppen buslijnen M1, 150 en 326 bij halte Stedenwijk Zuid. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Stedenwijk?
Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt met hele leuke buren" en waardeert de nabijheid van de stad. Een ander voelt zich er niet veilig en vindt de buurt "lelijk, oud en saai". De ervaringen verschillen dus.
Zijn er winkels in de buurt voor de dagelijkse boodschappen?
De Albert Heijn zit op 400 meter afstand, dus om de hoek. De Vomar is op 1,2 kilometer te vinden. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed bereikbaar zonder auto.
