Maastrichtkwartier 76
Stedenwijk Zuid, Almere
BuurtEen appartement met energielabel A in Stedenwijk Zuid
Dit appartement aan het Maastrichtkwartier ligt in Stedenwijk Zuid, een buurt in Almere waar het in 1983 is gebouwd. Met een vraagprijs van 350.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van 380.357 euro voor de appartementen in Almere. De woning heeft energielabel A, een zuinig label, en is daarmee een interessante optie voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 306 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 vierkante meter, terwijl de makelaar 96 vierkante meter opgeeft. Het is een appartement, meer specifieke kenmerken zoals een tuin of balkon worden niet vermeld in de advertentie.
Leven in Stedenwijk Zuid
Met ruim 2.100 inwoners is Stedenwijk Zuid een buurt waar het aandeel 65-plussers met 17 procent relatief hoog ligt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn." Een ander noemt het "heel lelijk, oud en saai" en voelt zich er niet veilig. De meningen lopen dus uiteen, en het aantal misdrijven ligt op 88 per jaar. Meer over de buurt Stedenwijk Zuid vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op 359 meter afstand, of bij Ekoplaza op 1,2 kilometer. Voor de kinderen is er Islamitische Basisschool Al Iman op 93 meter en Basisschool de Driemaster op 222 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 397 meter, en het Flevoziekenhuis is op 1,3 kilometer. De bushalte Stedenwijk Zuid, met lijnen M1, 150 en 326, ligt op 343 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk is op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Openbare Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maastrichtkwartier 76, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs van 350.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 350.000 euro ligt onder het gemiddelde van 380.357 euro voor koopwoningen in Stedenwijk Zuid. De mediaanprijs is 365.000 euro, en de prijzen variëren van 325.000 tot 447.500 euro. Met een prijs per vierkante meter van 3.646 euro zit je ook onder het buurtgemiddelde van 4.155 euro per vierkante meter. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 306 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 vierkante meter, terwijl de makelaar 96 vierkante meter opgeeft. Er worden geen details over een tuin, balkon of andere buitenruimte vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 42,9 procent van de koopwoningen energielabel A, en 14,3 procent heeft een A+ label of hoger.
Hoe is het wonen in Stedenwijk Zuid volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn." Een ander noemt het "heel lelijk, oud en saai" en voelt zich er niet veilig. De meningen lopen dus uiteen, en het aantal misdrijven ligt op 88 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 359 meter, en Ekoplaza op 1,2 kilometer. Voor kinderen zijn er Islamitische Basisschool Al Iman op 93 meter en Basisschool de Driemaster op 222 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 397 meter, en het Flevoziekenhuis is op 1,3 kilometer. De bushalte Stedenwijk Zuid, met lijnen M1, 150 en 326, ligt op 343 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk is op 1,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom het Maastrichtkwartier?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse. De geluidsniveaus liggen dus niet boven de norm, wat betekent dat er geen sprake is van overmatige geluidshinder volgens de geldende richtlijnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld een tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers, woonlagen en de inhoud. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
