Breukinklaan 87
Dieren-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen hoekwoning in Dieren-Noord
Deze hoekwoning aan de Breukinklaan 87 ligt in Dieren-Noord boven spoorlijn, een buurt met ruim 7.300 inwoners. De woning uit 1981 heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 222 vierkante meter. De vraagprijs van 415.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Rheden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken gepubliceerd. Het gaat om een hoekwoning uit 1981, meer staat er niet in de advertentie.
Een buurt met karakter
Met 7.355 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan een kwart 65-plusser is, heeft deze buurt Dieren-Noord boven spoorlijn een gevarieerde samenstelling. Bewoners van de wijk Dieren geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige wijk, omringd met natuur", terwijl een ander aangeeft dat er "regelmatig te hard door de straat (30 km zone) gereden" wordt. De meningen lopen uiteen, van positief tot kritisch over de verkeersveiligheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 114 meter. Basisschool de Expeditie is op 193 meter, en de Dierense Huisartsengroep Hagenau zit op 1,5 kilometer. De bushalte Dieren, Cederlaan met lijn 43 en 526 is op 142 meter, en het treinstation Dieren ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Rheden biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Voor het adres zijn geen risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grotenhuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breukinklaan 87, Dieren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 222 vierkante meter. Dat komt neer op 4.278 euro per vierkante meter op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in de gemeente Rheden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn?
De buurt heeft 7.355 inwoners, met een kwart 65-plussers en 40 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Dieren geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een mooie rustige wijk, omringd met natuur", terwijl een ander kritisch is over de verkeersveiligheid en de staat van de trottoirs.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 114 meter, en basisschool de Expeditie op 193 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is de Dierense Huisartsengroep Hagenau op 1,5 kilometer, en de BENU Apotheek Dieren zit op 1,5 kilometer. De bushalte Dieren, Cederlaan met lijn 43 en 526 is op 142 meter, en het treinstation Dieren ligt op 2,2 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over het funderingsrisico, de kans op wateroverlast of het geluidsniveau op deze locatie. Als je hier meer over wilt weten, kun je de gemeentelijke omgevingsinformatie raadplegen.
