Caenstraat 1
Overstegen - oost, Doetinchem
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan de Caenstraat 1 staat in Overstegen - oost, een buurt in Doetinchem. Met een vraagprijs van €289.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €330.750. De woning uit 1973 heeft een woonoppervlakte van 138 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 196 m². Het energielabel is C. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Doetinchem, vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 196 m². Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of installaties.
Overstegen - oost
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers (27%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Overstegen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen". Een ander noemt het "Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep". De buurt Overstegen - oost heeft een woningvoorraad van 915 woningen, waarvan 27% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 336 meter of Aldi op 361 meter. Basisschool Wilhelmina ligt op 918 meter, en voor voortgezet onderwijs is er het Panora Lyceum op 799 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Liesveld en Ter Wiel op 1,4 km, en de apotheek Rozengaarde zit op 1,4 km. De bushalte Doetinchem, Caenstraat ligt op 24 meter met lijnen 20 en 23. Het treinstation Doetinchem ligt op 2,3 km. Dit alles binnen de gemeente Doetinchem. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Caenstraat 1, Doetinchem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €289.000. Dat is scherp vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €330.750 in de buurt Overstegen - oost. De prijs per vierkante meter is €2.094 op basis van de BAG-oppervlakte van 138 m², terwijl het buurtgemiddelde per m² €3.124 is. De woning is dus relatief voordelig geprijsd.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 138 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 196 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energielabel heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De advertentie vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie.
Hoe is de buurt Overstegen - oost beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Overstegen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen". Een ander noemt het "Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 336 meter en Aldi op 361 meter. Verder zijn er SPAR op 1,4 km, Jumbo op 1,7 km en Lidl op 1,8 km. In totaal zijn er binnen 5 km 17 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Doetinchem, Caenstraat ligt op 24 meter en wordt bediend door lijnen 20 en 23. Daarnaast zijn er haltes aan de Karel Doormanstraat (lijn 20) op 301 meter en de Eduard Schilderinkstraat (lijn 23) op 426 meter. Het treinstation Doetinchem ligt op 2,3 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
