Carel van Manderdreef 11
Schildersbuurt, Oosterhout
BuurtEen ruime hoekwoning in de Schildersbuurt
Deze hoekwoning aan de Carel van Manderdreef 11 staat in de Schildersbuurt, een rustige buurt in Oosterhout. Met een vraagprijs van €519.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €549.769. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel C. Het is een van de hoekwoningen in Oosterhout die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 465 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de makelaar 131 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 279 m² en volgens de makelaar 291 m². De prijs per vierkante meter is €3.962, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De buurt Schildersbuurt
Met ruim 2.400 inwoners is de Schildersbuurt een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47; een van hen noemt het "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander zegt: "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de woningvoorraad dateert grotendeels uit de periode 1970-1990. Meer over de buurt Schildersbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 870 meter of Jumbo op 924 meter. Basisschool St. Jan ligt op 2,7 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Steltenpool en Brouwers op 1,3 km. De BENU Apotheek Dommelbergen zit op 893 meter. De bushalte Oosterhout, Kreeksluisweg is op 73 meter en wordt bediend door lijnen 370, 380 en 683. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 9,3 km. De gemeente Oosterhout heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carel van Manderdreef 11, Oosterhout
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €519.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €549.769. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.819, terwijl deze woning op €3.962 per m² zit. De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte die je krijgt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze hoekwoning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 131 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. Het perceel is 291 m² volgens de makelaar en 279 m² volgens de BAG.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen ook energielabel C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel." De buurt heeft veel 65-plussers en relatief veel koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 870 meter en Jumbo op 924 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Steltenpool en Brouwers op 1,3 km, en de BENU Apotheek Dommelbergen zit op 893 meter. Basisschool St. Jan ligt op 2,7 km. De bushalte Kreeksluisweg is op 73 meter met lijnen 370, 380 en 683.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterhout, Kreeksluisweg op 73 meter, met buslijnen 370, 380 en 683. Ook de halte Dommelbergenweg op 464 meter wordt door deze lijnen bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gilze-Rijen op 9,3 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 31 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €495.871. De gemiddelde verkooptijd was 52 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in de Schildersbuurt te koop staan.
-48e80809.webp)
