Da Costalaan 30
Patrimonium, Amstelveen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Patrimonium
Deze hoekwoning aan de Da Costalaan 30 staat in de rustige buurt Patrimonium, een buurt die met ruim 2.200 inwoners een mix van leeftijden kent. Met een vraagprijs van € 1.075.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met het gemiddelde van € 1.395.000 voor de hoekwoningen in Amstelveen.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1938 met een woonoppervlakte van 126 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 129 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 231 m², maar de BAG noteert 200 m². De woning telt 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers. Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Patrimonium: een buurt met karakter
Met bijna 1.100 woningen, waarvan 72% eengezinswoningen, heeft Patrimonium een gevarieerd aanbod. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". De buurt kent relatief veel 65-plussers (25%), wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Meer over de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 250 meter zit een Lidl en op 400 meter een Albert Heijn. Voor de kinderen is er op 800 meter een basisschool en op 1 kilometer een middelbare school. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op 300 meter. Met buslijn 174 en 186 op 250 meter is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in deze omgeving. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder P&P Vastgoed Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Da Costalaan 30, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.075.000. In de buurt Patrimonium is momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 1.395.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 9.118, terwijl deze woning op € 8.532 per m² zit (op basis van de makelaar-opgave van 126 m²). De woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 126 m², maar de BAG-registratie geeft 129 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 231 m², terwijl de BAG 200 m² noteert. Het is een hoekwoning uit 1938 met energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1938 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 250 meter zit een Lidl en op 400 meter een Albert Heijn. De huisarts en apotheek zitten op 300 meter afstand. Een basisschool vind je op 800 meter en een middelbare school op 1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op 230 meter met lijn 174 en op 260 meter met lijn 174 en 186.
Hoe is de buurt Patrimonium om in te wonen?
Patrimonium is een rustige buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook de geluidsbelasting van vliegverkeer is 51 dB Lden, eveneens boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op 230 meter (Amstelveen, Oude Karselaan) met lijn 174 en op 260 meter (Amstelveen, Molenweg) met lijn 174 en 186. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,7 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een minder zuinig label.
Hoeveel woningen zijn er in de buurt te koop?
Op dit moment staat er één woning te koop in de buurt Patrimonium, namelijk deze hoekwoning. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 1.395.000, maar dat is gebaseerd op slechts één woning. In de afgelopen periode zijn er 7 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 1.341.429.
