Een appartement met een zuinig energielabel
Aan de Amstelveenseweg 1092A in Amsterdam staat dit appartement van 115 vierkante meter te koop voor 1.050.000 euro. De woning heeft energielabel A+, een zuinig label dat maar bij 15 procent van het koopaanbod in de buurt voorkomt. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet bekend uit welk jaar het appartement stamt. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, dat is 987.148 euro voor een woning in deze buurt.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is er geen informatie over het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties.
Buitenveldert-Zuidwest
Met ruim 4.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt in Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Buitenveldert-Zuidwest telt 2.579 woningen, waarvan 34 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 448 meter of de Jumbo op 767 meter. Voor kinderen is er de St. Jozefschool op 220 meter en het voortgezet onderwijs zit op 570 meter bij De Apollo. De huisarts is Huisartsenpraktijk Randwijck op 826 meter en de apotheek Boots Apotheek Zwaansvliet op 651 meter. De bushalte Amsterdam, Kalfjeslaan ligt op 77 meter met lijnen 178, 257, 357, 578, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid is op 2,1 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 55 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amstelveenseweg 1092A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 1.050.000 euro voor een appartement van 115 vierkante meter. Dat komt neer op 9.130 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde koopaanbod in de buurt heeft een prijs van 987.148 euro en een gemiddelde prijs per vierkante meter van 8.014 euro. De vraagprijs ligt dus boven het buurtgemiddelde.
Welke woningkenmerken worden vermeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken gepubliceerd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 15,2 procent van het koopaanbod ook label A+, dus dit appartement zit in een kleine groep. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 55 dB Lden, ook boven de norm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het adres in een KCAF-aandachtsgebied waar 92 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 448 meter en de Jumbo op 767 meter. De St. Jozefschool is op 220 meter en het voortgezet onderwijs bij De Apollo op 570 meter. De huisarts is op 826 meter en de apotheek op 651 meter. De bushalte Amsterdam, Kalfjeslaan ligt op 77 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidwest?
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen kenmerken zoals kamers of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 115 vierkante meter staat in de BAG-registratie, maar verdere details staan niet in de advertentie.
