Daniël Noteboomstraat 1
Auteursbuurt, Noordwijk
BuurtEen hoekwoning uit 1926 in de Auteursbuurt
Deze hoekwoning aan de Daniël Noteboomstraat 1 staat in de Auteursbuurt, een buurt in Noordwijk met ruim 1.100 inwoners. Met een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 166 m² is dit een woning met karakter uit 1926. Het energielabel is A, een zuinig label. De vraagprijs van €679.000 ligt 15% boven de WOZ-waarde, wat de woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Noordwijk hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1926 en het energielabel is A. De woning is een hoekwoning, wat vaak betekent dat je aan drie zijden vrij ligt, maar dat is een algemeen kenmerk van dit type woning.
De Auteursbuurt
De Auteursbuurt is een buurt met een gemêleerde bevolking: zo'n 20% is 65 jaar of ouder en 26% zit tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en noemt het strand en de winkels in de buurt. Een ander zegt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar." De buurt Auteursbuurt heeft een woningvoorraad van 577 woningen, waarvan 61% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 637 meter of Lidl op 838 meter. Basisschool De Regenboog ligt op 3,4 kilometer, maar er is ook een kinderdagverblijf op 300 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg zit op 946 meter en de Duinrand Apotheek op 1.013 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Piet Heinplein op 207 meter met lijnen 20, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €589.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €377.000 naar €589.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bonnike Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daniël Noteboomstraat 1, Noordwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €679.000. De WOZ-waarde is €589.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €377.000 naar €589.000. De prijs per vierkante meter is €6.406 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 106 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie bevat geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 106 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 166 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €589.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €377.000 in 2020 naar €589.000 in 2025. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1926. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 637 meter en Lidl op 838 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg zit op 946 meter en de Duinrand Apotheek op 1.013 meter. Basisschool De Regenboog ligt op 3,4 kilometer. De bushalte Noordwijk, Piet Heinplein is op 207 meter met lijnen 20, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is de buurt Auteursbuurt?
De Auteursbuurt heeft 1.155 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "een leuk buurtje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1926. Meer details over isolatie of verwarming worden niet gegeven in de advertentie.
-fbb65e0b.webp)