Parallel Boulevard 210
Zeeheldenbuurt, Noordwijk
BuurtEen hoekwoning met karakter aan de boulevard
Deze hoekwoning uit 1900 staat aan de Parallel Boulevard in Noordwijk, in de Zeeheldenbuurt. Met een vraagprijs van €589.000 ligt die 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €808.000 in de buurt, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een huis met een verleden, vlak bij zee en de gezelligheid van het dorp. De woning is te vergelijken met andere hoekwoningen in Noordwijk.
Een huis met ruimte en een uitdaging
Deze hoekwoning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 160 m², terwijl de BAG-registratie 139 m² aangeeft. Het perceel is in beide registraties 179 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1900 en heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 160 m².
De Zeeheldenbuurt in Noordwijk
De Zeeheldenbuurt telt zo'n 1.855 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en noemt het strand en de winkels als pluspunten. Een ander vertelt: "Ik heb niets meegemaakt in deze buurt wat lijkt op ruzie." De buurt Zeeheldenbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op 280 meter, of Lidl op 1,3 kilometer. Basisschool De Regenboog ligt op 3,9 kilometer, en het Teylingen College Leeuwenhorst op 2,9 kilometer. De huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1,2 kilometer, en de apotheek is Duinrand Apotheek op 1,3 kilometer. De bushalte Noordwijk, Vuurtorenplein is op 146 meter, met lijnen 20, 21, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder een restaurant op 400 meter en een park op 500 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Bruin Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Parallel Boulevard 210, Noordwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €589.000. Dat ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €808.000 in de Zeeheldenbuurt. De prijs per vierkante meter is €3.681, op basis van de makelaar-opgave van 160 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €5.560, maar dat is een gemiddelde over alle te koop staande woningen.
Hoe groot is deze woning en wat is de indeling?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 160 m² op, terwijl de BAG-registratie 139 m² vermeldt. Het perceel is in beide gevallen 179 m². De woning is een hoekwoning, gebouwd in 1900. Verder zijn er geen details over kamers of slaapkamers bekend in de advertentie.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 20% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit huis is niet uniek in dat opzicht.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1900, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Vomar supermarkt ligt op 280 meter, en de Lidl op 1,3 kilometer. Basisschool De Regenboog is op 3,9 kilometer, en het Teylingen College Leeuwenhorst op 2,9 kilometer. De huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1,2 kilometer, en de apotheek Duinrand Apotheek op 1,3 kilometer. De bushalte Vuurtorenplein is op 146 meter met lijnen 20, 21, 23, 90, 361 en 385.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en noemt het strand en de winkels als pluspunten. Een ander vertelt: "Ik heb niets meegemaakt in deze buurt wat lijkt op ruzie." De buurt telt zo'n 1.855 inwoners.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor dit specifieke adres.
-fd456016.webp)
