Onder optie
Emmeloord-Centrum-Centrum West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Deel in Emmeloord valt op door zijn uitzonderlijke woonoppervlak van 3481 m², dat is ruim 32 keer groter dan een gemiddelde woning in de buurt. Het energielabel A+++ is eveneens opvallend, want slechts 12% van het koopaanbod in de buurt heeft label A+. Met een vraagprijs van €360.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de unieke combinatie van ruimte en energiezuinigheid maakt het een bijzondere kans. Bekijk ook andere hoekwoningen in Noordoppolder.
De woning ligt in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West, een centraal gelegen wijk met een mix van voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner die hier 56 jaar woont een 10: "Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's." De buurt telt 1450 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en 78% zijn eengezinswoningen. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 1537.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Kindcentrum St. Joseph (214 m) of OBS de Carrousel (355 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo (338 m) en Lidl (365 m) om de hoek, en Albert Heijn (660 m) op tien minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk (0,4 km) en een restaurant (0,3 km) zitten vlakbij. De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime voorzieningen, zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Deel 2-0, Emmeloord
De vraagprijs van €360.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €369.000 in de buurt, maar het woonoppervlak van 3481 m² is uitzonderlijk groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.712, maar door de enorme oppervlakte is de prijs per m² hier veel lager. Het energielabel A+++ is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de unieke combinatie van ruimte en energiezuinigheid waardeert.
Emmeloord-Centrum-Centrum West is een centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner die er 56 jaar woont, geeft de buurt een 10 en noemt het een goede buurt, al vindt hij dat sommige mensen te veel auto's hebben. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers (380) en 25-45-jarigen (355). Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1537.
Deze woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Het perceel is 1361 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbouw of andere aanpassingen. Houd er rekening mee dat de precieze bestemming en bouwmogelijkheden afhangen van het bestemmingsplan van de gemeente Noordoostpolder.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum St. Joseph (basisonderwijs) zit op 214 meter, St. Bonifatius Mavo (voortgezet onderwijs) op 332 meter, en cbs De Koperwiek (basisonderwijs) op 355 meter. Ook OBS de Carrousel en Zuyderzee Lyceum locatie Junior zijn binnen 500 meter bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,6 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.333 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.669 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
De Deel 2-0, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
