Emmeloord-Centrum-Centrum West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Deel in Emmeloord valt op door zijn bijzondere combinatie: een woonoppervlak van maar liefst 3481 m² op een perceel van 1361 m². Dat is uitzonderlijk ruim, want het is 3123% groter dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1948 heeft energielabel A+++, wat zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €399.000 is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de enorme oppervlakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Noordoostpolder.
De woning staat in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (78%). De buurt telt zo'n 1450 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner die hier al 56 jaar woont, zegt: 'Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's.' De buurt heeft een gemiddeld inkomen en een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk). Lees meer over de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (338 m) of de Lidl (365 m). Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kindcentrum St. Joseph (214 m) en cbs De Koperwiek (355 m) voor basisonderwijs, en St Bonifatius Mavo (332 m) en Zuyderzee Lyceum (455 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Noordoostpolder biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
De Deel 2-0, Emmeloord
Uitstekend · 1 bewoner
Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's
Gegevens uit Emmeloord-Centrum-Centrum West
Gegevens uit Emmeloord-Centrum-Centrum West
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over De Deel 2-0, Emmeloord
De woning aan De Deel 2-0 in Emmeloord heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €399.000 is marktconform. De gemiddelde koopprijs in de buurt is €399.786, en de mediaan ligt op €369.000. De woning heeft een extreem groot woonoppervlak (3481 m²) en een energielabel A+++, wat de prijs rechtvaardigt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.712, maar door de enorme oppervlakte is de prijs per m² hier veel lager.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft zeer lage energiekosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt daar positief bovenuit.
Het perceel van 1361 m² is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in Emmeloord. Het biedt veel ruimte voor een tuin, oprit of andere buitenruimte. Het woonoppervlak van 3481 m² is zelfs 3123% groter dan het buurtgemiddelde van 108 m², wat deze woning uniek maakt.
De woning ligt in Emmeloord, op 23,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is sterk stedelijk (stedelijkheidsgraad 2) met een omgevingsadressendichtheid van 1537. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €295.000 en €575.000. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 31 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Een woning uit 1948 kan onderhoud vergen aan fundering, dak en installaties. Echter, het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is geïnvesteerd in verduurzaming, zoals isolatie en een warmtepomp.
6 woningen in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
