Schietbergen 9
Nuenen-Zuid, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
BuurtEen tussenwoning in Nuenen-Zuid
Deze tussenwoning aan de Schietbergen staat in Nuenen-Zuid, een buurt met ruim 7.000 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €470.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €559.619, wat de woning marktconform maakt. Het is een van de tussenwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft een woonoppervlak van 99 m² op een perceel van 233 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Nuenen-Zuid
Met bijna een derde van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt met een rustig karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt kent relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt Nuenen-Zuid heeft een gevarieerde bevolkingsopbouw, van jong tot oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 600 meter, twee straten verder, en de SPAR express is iets verderop. De Crijnsschool is om de hoek op 435 meter, en het Nuenens College ligt op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk van den Top zit op 613 meter, de Service Apotheek Nuenen op 1,4 kilometer. Bushalte Tweevoren is naast de deur op 193 meter met lijn 6, en het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Metselaars Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schietbergen 9, Nuenen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €470.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €559.619 in Nuenen-Zuid. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.067, terwijl deze woning op €4.747 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 99 m², op een perceel van 233 m². De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte. Daarmee is de woning 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De meeste woningen in de buurt hebben energielabel C (60%), terwijl 20% label A heeft en 5% label A+ of hoger.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 569 meter en de Lidl op 608 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Crijnsschool op 435 meter, en het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op 1.192 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 700 meter.
Hoe is de buurt Nuenen-Zuid samengesteld?
Nuenen-Zuid heeft ongeveer 7.090 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 34% van de huishoudens heeft kinderen, en 80% van de woningen is een koopwoning. De buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners.
