De Folgeren centrum, Smallingerland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Excelsior 63 in Drachten heeft een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 336 m². Het bouwjaar 1980 en energielabel C maken het een woning met karakter. Met een vraagprijs van €360.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere hoekwoningen in Smallingerland.
De woning ligt in buurt De Folgeren centrum, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenwonen, met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide om de hoek. Ook Poiesz en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Bolder of Christelijke Basisschool Het Anker, twee straten verder. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Mink. De advertentie is te vinden op Huispedia, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Excelsior 63, Drachten
De vraagprijs van €360.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €322.625 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €375.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.037, wat voor deze woning neerkomt op €2.880 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruime tuin en een gunstige ligging.
De Folgeren centrum is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (38 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij, en er is een park op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1980, dus isolatie is waarschijnlijk aanwezig maar niet van het hoogste niveau.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Bolder ligt op 238 meter, Christelijke Basisschool Het Anker op 292 meter, en Kentalis De Skelp op 443 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Drachten, op 2 km afstand.
Binnen 5 km zijn er 15 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo en Aldi, beide op 727 meter. Ook Poiesz en Lidl zijn op loopafstand (1,6 km). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.250 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.177 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Metelkaar
Oplettend en .behulpzaam
Kanker
Zelfstandig, ov is matig
Gebeurt en veel en is saai want iedereen is hier oud en is niet veel natuur alles is wel dicht bij maar de buurt is niet heel prettig ,.................................. . . ..... . .................. ............................... ... . . . .
Het is een rustige en fijne buurt om in te wonen. Ik heb geen last van de buren. Er is een speeltuin voor het huis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.250 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.177 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.
Veilig en sociale controle.
Metelkaar
Oplettend en .behulpzaam
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Kanker
Zelfstandig, ov is matig
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.556 | €346.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.932 | – |
| Huurprijs | €1.249 p/m | €1.249 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
De Excelsior 63, Drachten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
