De Marke 58
Drachten centrum, Smallingerland
BuurtEen appartement midden in Drachten
Dit appartement aan De Marke 58 ligt in het hart van Drachten, op de vierde woonlaag van een gebouw uit 2014. Met een vraagprijs van 359.000 euro zit je hier aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs van een koopwoning rond de 415.063 euro ligt. Het is een van de appartementen in Smallingerland die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 321 kubieke meter en het appartement heeft een parkeerkelder. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft. De woning heeft vloerverwarming en is volgens de makelaar niet geïsoleerd. Het energielabel is A, een zuinig label. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 159,41 euro per maand.
Drachten centrum
Met ruim 1.300 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt in het centrum van Drachten. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Het aantal misdrijven in de buurt is 257 per jaar, wat je zelf kunt wegen. De buurt Drachten centrum heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.435.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 56 meter, om de hoek dus, en de Dirk op 180 meter. De huisartsenpraktijk J.M. Stoter zit op 190 meter en de apotheek op 474 meter. Basisschool St. Lukas is op 434 meter en het Gomarus College op 453 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Van Knobelsdorffplein op 248 meter, met lijnen 12, 13, 20, 21, 23, 27, 55, 304, 314, 320, 324, 380 en 404. Het treinstation Feanwâlden ligt op ruim 16 kilometer. Dit alles in de gemeente Smallingerland. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer van 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag voor nu en 2050, en hittestress is laag nu maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Mijn Buitenplaats Makelaardij &.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Marke 58, Drachten
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 359.000 euro. In de buurt Drachten centrum ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 415.063 euro en de mediaan op 394.500 euro. De vraagprijs per vierkante meter is 3.819 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.023 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 321 kubieke meter. Er is een parkeerkelder. De makelaar geeft een woonoppervlak van 94 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter vermeldt.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere KCAF en Atlas Leefomgeving. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht in dit gebied.
Welke voorzieningen liggen dichtbij dit appartement?
De Albert Heijn ligt op 56 meter en de Dirk op 180 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De huisartsenpraktijk J.M. Stoter zit op 190 meter en de apotheek op 474 meter. Basisschool St. Lukas is op 434 meter en het Gomarus College op 453 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Van Knobelsdorffplein op 248 meter.
Hoe is de buurt Drachten centrum?
Drachten centrum heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.435. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, peiljaar 2022. Dat is boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de gevel van deze woning. Het betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen, maar de daadwerkelijke ervaring hangt af van de ligging van het appartement en de isolatie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie en is er vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn door het zuinige label.
Is er een VvE-bijdrage voor dit appartement?
Ja, de VvE-bijdrage is 159,41 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je het appartement volledig in eigendom hebt.
