De Schans 27
Wekerom dorp, Ede
BuurtEen hoekwoning in het groene Wekerom
Deze hoekwoning uit 2017 staat in Wekerom dorp, een rustige kern in de gemeente Ede. Met 128 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 238 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 660.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Ede. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2017, dus de woning is relatief nieuw. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Een dorp met karakter
Met ruim 1.500 inwoners is Wekerom dorp een overzichtelijke gemeenschap, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt" en waardeert de zorgzaamheid. Een ander zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand en goed te bereiken." De buurt Wekerom dorp heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, op 375 meter afstand, of bij de PLUS op ruim drie kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de School met de Bijbel Wekerom op 453 meter. De huisarts zit om de hoek, op 364 meter, en de apotheek vind je in Harskamp op 3,2 kilometer. De bushalte Wekerom, A.G. Wijersweg is op 248 meter met lijnen 105, 505 en 659. Het treinstation Lunteren ligt op 6,9 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Schans 27, Wekerom
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 2017, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 660.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in de gemeente Ede. Dit oordeel is gebaseerd op de gemiddelde vraagprijs van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.156 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 128 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit deel van Wekerom. De bodemsoort zand draagt bij aan een stabiele ondergrond.
Hoe is het ov in Wekerom geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wekerom, A.G. Wijersweg op 248 meter, met buslijnen 105, 505 en 659. Ook het Dorpsplein op 291 meter en de halte Kruispunt op 380 meter zijn dichtbij. Het treinstation Lunteren ligt op 6,9 kilometer. De buslijnen verbinden Wekerom met de omliggende plaatsen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en waardeert de zorgzaamheid. Een ander zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand en goed te bereiken." De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De Coop ligt op 375 meter, de PLUS op 3,3 kilometer. De School met de Bijbel Wekerom is op 453 meter, en er zijn nog meer basisscholen binnen vijf kilometer. De huisarts zit op 364 meter, de apotheek in Harskamp op 3,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede, op 9 kilometer.
Wat is het risico op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De lage risico's betekenen dat er geen verhoogde kans is op wateroverlast in dit deel van Wekerom.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 238 vierkante meter. Het is een hoekwoning uit 2017. Verder zijn er geen details over het aantal kamers of de indeling bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
