Verkocht onder voorbehoud
Kalf Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Sint Pieter 36 staat in Kalf Noord, een wijk waar het rustig wonen is. Met 133 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 196 vierkante meter is er binnen en buiten ruimte genoeg. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al zijn er nieuwere woningen zuiniger. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Zaanstad.
Kalf Noord telt zo'n 2295 inwoners, met een opvallend groot aandeel 65-plussers (700). De buurt is gemengd: er zijn zowel eenpersoonshuishoudens (420) als gezinnen met kinderen (320). Zeven op de tien woningen zijn eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. De buurt Kalf Noord heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1014 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook de Lidl en Aldi zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel en Openbare Basisschool Kogerveld, beide op loopafstand. Het St. Michaël College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Sint Pieter 36, Zaandam
De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Zaanstad. De woning heeft 133 m² woonoppervlak en een perceel van 196 m², met energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen tijdens een bezichtiging.
Kalf Noord is een rustige, matig stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Zaandam is op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1977. Voor een precieze inschatting kun je het beste het energielabelrapport raadplegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel ligt op ongeveer 1 km, Openbare Basisschool Kogerveld op 1,1 km, en het St. Michaël College (voortgezet onderwijs) op 687 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 56 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Het geeft een indicatie van een veilige woonomgeving, maar het is altijd goed om zelf de sfeer te ervaren.
Het treinstation van Zaandam ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.800 | €407.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.085 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het verschilt. Het is meestal een fijne wijk met leuke mensen. Je zegt elkaar gedag als je langsloopt of fietst. Maar het kan soms wat onveilig zijn op sommige plekken. Rond het trefplein is de hangplek van de jongeren in de wijk. Daar wil je savonds niet langs fietsen alleen. Ze laten ook troep achter, dat is zeer jammer. Ook is er een buurthuis waar naar mijn mening best wat meer aandacht voor mag komen. Dit kan bijvoorbeeld dmv posters, flyers of iets dergelijks.
Iedereen staat voor elkaar klaar een grote familie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €612.750 | €609.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.385 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
De Sint Pieter 36, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
