Deldenerstraat 71
Weidedorp, Hengelo
BuurtEen markant huis aan de Deldenerstraat
Deze hoekwoning uit 1910 staat in Weidedorp, een buurt waar het rustig wonen is en waar je binnen een paar minuten lopen bij de winkels en het station bent. Met een woonoppervlak van 293 m² is dit een flinke woning, flink groter dan de meeste huizen in de buurt. De vraagprijs van €775.000 ligt 79% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar volgens de berekening is dat marktconform. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Hengelo, dan zie je dat dit huis qua prijs per vierkante meter juist iets gunstiger uitvalt.
Een huis met een verhaal
De woning is gebouwd in 1910 en heeft een woonoppervlak van 293 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 544 m². De makelaar heeft geen extra woningkenmerken vermeld, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het onderhoud zijn niet bekend. Wat je wel weet, is dat je hier veel ruimte hebt, zowel binnen als buiten. De prijs per vierkante meter is €2.645, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Leven in Weidedorp
Met ruim 2.800 inwoners is Weidedorp een buurt waar het aandeel 65-plussers met 27% relatief groot is. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, en een van hen zegt: "Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen." Een ander noemt het "rustig wonen" met "aardige buren". De buurt Weidedorp zelf heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste huizen zijn na 1990 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 600 meter of de Jumbo op minder dan een kilometer. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 900 meter en voortgezet onderwijs op 500 meter. De huisarts zit in Borne, op 3,4 kilometer, maar de apotheek is dichtbij, op 500 meter. Het ziekenhuis ZGT Hengelo ligt op een kilometer. De bushaltes De Brink en Thiemsbrug zijn op 500 meter, met lijnen 11, 13, 14, 51 en 65. Het treinstation Hengelo ligt op 731 meter, dus je bent zo op het spoor.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat wel bekend is, is dat het adres Deldenerstraat 71 in Hengelo ligt. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prisma Era Makelaars Borne aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deldenerstraat 71, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €775.000. Dat is 79% boven de gemiddelde vraagprijs van €431.917 in de buurt, maar volgens de berekening is de prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is €2.645, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 293 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde per vierkante meter ligt op €3.343.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 293 m², op een perceel van 544 m². Dat is 124% groter dan het buurtgemiddelde van 131 m². De makelaar heeft geen extra woningkenmerken vermeld, dus details over de indeling of het aantal kamers staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Weidedorp?
Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen." Een ander noemt het "rustig wonen" met "aardige buren". De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 600 meter en de Jumbo op 900 meter. Basisonderwijs is op 900 meter, voortgezet onderwijs op 500 meter. De huisarts zit in Borne op 3,4 kilometer, de apotheek op 500 meter. Het ziekenhuis ZGT Hengelo ligt op een kilometer. Het treinstation Hengelo is op 731 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushaltes Hengelo, De Brink en Hengelo, Thiemsbrug liggen op ongeveer 500 meter, met lijnen 11, 13, 14, 51 en 65. Het treinstation Hengelo ligt op 731 meter, dus je kunt makkelijk de trein nemen naar andere steden. De haltes zijn op loopafstand, dus je staat zo op het perron.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is niet vermeld in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is qua energieverbruik. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
