Een hoekwoning in een rustige Volendamse buurt
Deze hoekwoning aan de Donata Steurhof 215 staat in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6, een buurt met ruim 1.500 inwoners waar veel 45-plussers wonen. Met een vraagprijs van 595.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Edam-Volendam. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een woonoppervlakte van 131 vierkante meter op een perceel van 183 vierkante meter.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. De woning is een hoekwoning, wat vaak iets meer privacy en buitenruimte betekent, maar ook dat is niet bevestigd in de advertentie.
De buurt rondom de Donata Steurhof
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "hele leuke buurt met lieve buren" en een ander noemt het "heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis". De meeste woningen in de buurt Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 zijn koopwoningen, zo'n 94 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 456 meter afstand, of bij Vomar op 1,4 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Don Bosco College op 340 meter en Basisschool De Scheepswerf op 784 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 270 meter. Bushalte Volendam, Zeddeweg op 319 meter verbindt je met lijnen 110, 112, 273, 316, 610, 614, 801 en N14. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere op 6,1 kilometer. De gemeente Edam-Volendam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm volgens peiljaar 2022.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steur Makelaars o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Donata Steurhof 215, Volendam
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 595.000 euro. Op basis van de BAG-oppervlakte van 131 vierkante meter komt dat neer op 4.542 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in de gemeente Edam-Volendam. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een perceel van 183 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 44 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "hele leuke buurt met lieve buren" en een ander noemt het "heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis". Het oordeel is gebaseerd op drie beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 456 meter, Vomar op 1,4 kilometer. Don Bosco College is op 340 meter en Basisschool De Scheepswerf op 784 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 270 meter. Bushalte Volendam, Zeddeweg op 319 meter heeft meerdere lijnen, waaronder 112 en 316. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 6,1 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving is de geluidsbelasting door wegverkeer 46 dB Lden en door vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm volgens peiljaar 2022. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 1989, maar daar is geen conclusie uit te trekken over de isolatie of de staat van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
