Dril 8
Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
BuurtEen tussenwoning in de oude kom van Volendam
Deze tussenwoning uit 2011 staat in Volendam-Oude kom, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter en een perceel van 40 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Edam-Volendam.
De woning zelf
De woning is in 2011 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar zegt iets over de ouderdom van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Leven in de oude kom
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis". Een ander noemt het "hele leuke buurt met lieve buren". De buurt Volendam-Oude kom heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, op zo'n 200 meter, en de Dirk en Vomar zijn op ongeveer 700 meter te vinden. Basisschool Sint Jozef zit naast de deur, op 145 meter. De huisartsenpraktijk Schilder is om de hoek, en de apotheek op vijf minuten lopen. Bushalte Volendam Centrum is op 365 meter, met lijnen 316, 614, 801 en N14. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Edam-Volendam heeft verder voorzieningen op korte afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €368.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 49% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Collectief Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dril 8, Volendam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is €368.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €550.000 ligt daar 49% boven. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt niet direct iets over of de prijs redelijk is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 40% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 200 meter afstand, om de hoek. De Dirk en Vomar zijn op ongeveer 700 meter te vinden, op tien minuten lopen. Er zijn in totaal acht supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Volendam-Oude kom?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie, dus je zult de makelaar moeten vragen om meer informatie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Volendam Centrum ligt op 365 meter, met lijnen 316, 614, 801 en N14. Ook halte Vissersstraat is op loopafstand, op 567 meter, met lijnen 110, 273, 316 en 614. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere, op 7,5 kilometer afstand.
