dorpsdijk 213
Tijsjesdijk, Albrandswaard
BuurtEen karakteristiek hoekhuis in Rhoon
Deze hoekwoning uit 1910 heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 207 m². Het huis staat in een rustige buurt, waar je nog echt het dorpsgevoel proeft. Met een vraagprijs van € 729.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Albrandswaard.
De buurt Tijsjesdijk
Tijsjesdijk is een kleine, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 1200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Het is een rustige woonomgeving. Meer weten? Bekijk de buurt Tijsjesdijk.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij MCD, dat om de hoek zit, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is Don Bosco basisschool naast de deur, en ook PCBS Juliana is op loopafstand. De gemeente Albrandswaard heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over dorpsdijk 213, Rhoon
Is € 729.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 729.000 is marktconform voor een hoekwoning van 207 m² in Rhoon. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Rhoon, een dorp in Albrandswaard. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1910?
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandachtspunten zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Don Bosco zit op 78 meter, PCBS Juliana op 836 meter en OBS Rhoon op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van bijna 5 km.
Hoe is de buurt Tijsjesdijk om in te wonen?
Tijsjesdijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD of Albert Heijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.
