Rozenburcht, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDit appartement aan de IJsselzoom in Capelle aan den IJssel heeft een woonoppervlak van 139 m² en een energielabel C. Het bouwjaar 1996 betekent dat de woning stevig is gebouwd. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere appartementen in Capelle aan den IJssel om te vergelijken.
De buurt Rozenburcht is een rustige wijk met veel groen. Van de 745 inwoners is 58% 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (1), maar voelt door het vele groen toch ruim.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Dirk zijn dichtbij. Basisschool Admiraal De Ruyterschool zit twee straten verder, en het Comenius College Krimpen is ook vlakbij. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland en andere platforms aangeboden, waaronder Funda. De makelaar heeft de woning goed gedocumenteerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJsselzoom 26, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 139 m² in Capelle aan den IJssel. Het energielabel C en bouwjaar 1996 zijn gemiddeld. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Rozenburcht is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Het is er stil en veilig, met weinig criminaliteit (9 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en leeftijd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Admiraal De Ruyterschool zit op 600 meter, en het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs) op 567 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Klim-Op en de Horizon.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten.
De buurt heeft een zeer sterk stedelijk karakter (mate van stedelijkheid 1), met een omgevingsadressendichtheid van 2538 adressen per km². Toch voelt het door het vele groen niet benauwd aan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Great place to live
Ik woon er al 5 jaar nog nooit problemen gehad de huizen zijn alleen een beetje oud maar verder rest zijn is alles prima er is niet zoveel in de gemeenschap geen gezellige dingen en er zit een school dicht bij en dir jongeren blowen altijd in de wijk dat is vervelend
Op je eigen blok blijfen
Leuke buurt met veel Leuk mensen maar heb niet genoeg parkeerplaats
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.148 | €402.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.281 | – |
| Huurprijs | €1.778 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
IJsselzoom 26, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
