Oossaander Hoop 10
Kadoelen, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in Kadoelen
Aan de Oossaander Hoop 10 in Amsterdam staat een tussenwoning uit 2015, te koop voor 875.000 euro. De woning ligt in de buurt Kadoelen, een rustige plek in het noorden van de stad. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen uitspraak over kunt doen. Met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter en een perceel van 129 vierkante meter is dit een compacte woning. De vraagprijs is marktconform voor tussenwoningen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning is in 2015 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 129 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld, dus daarover is niets bekend.
Kadoelen
Met ruim 2.400 inwoners is Kadoelen een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is jonger dan 15 jaar, en iets meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dekamarkt, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool OBS Twiske zit vrijwel naast de deur, op 49 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Landsmeer, op 1,4 kilometer, en de apotheek is op 764 meter. Bushaltes zijn dichtbij: de halte Pieter A. v Heijningestr op 354 meter wordt bediend door lijn 245 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm, beide volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haas makelaars & taxateurs o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oossaander Hoop 10, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 875.000 euro voor een tussenwoning uit 2015 met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 7.743 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld in de advertentie. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het woonoppervlak is 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details ontbreken.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm, beide volgens peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Dekamarkt zitten op ongeveer 540 meter, en basisschool OBS Twiske ligt op 49 meter. De huisarts zit in Landsmeer op 1,4 kilometer, de apotheek op 764 meter. Bushaltes zijn dichtbij, met lijnen 245, N93, 103, 111 en N19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Kadoelen om in te wonen?
Kadoelen heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers of tuin staan niet in de advertentie.
