Een hoekwoning met karakter in Kralingseveer
Deze hoekwoning aan de Elandstraat in Kralingseveer heeft een eigen gezicht, met een bouwjaar van 1919 en een woonoppervlak van 106 vierkante meter. Het is een huurwoning die met een energielabel C redelijk zuinig is. Met een huurprijs van 2750 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het aanbod van hoekwoningen in Rotterdam laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt Kralingseveer
Kralingseveer is een rustige buurt met veel groen en water in de buurt. De bewoners zijn gemengd: ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en er wonen zowel jongeren als ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met een eigen verenigingsleven en een actieve bewonersvereniging. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. De buurt Kralingseveer is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het goed toeven is.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt, op nog geen tien minuten lopen. Ook PLUS en SPAR zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Christelijke Basisschool de Fontein en Kindcentrum OBS West, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en uitstapjes.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EHR Rotterdam op Pararius. De woning is te huur voor 2750 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elandstraat 50, Rotterdam
Is de huurprijs van 2750 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2750 euro per maand ligt fors boven het gemiddelde van 1100 euro in de buurt. Dit is een hoekwoning met een oppervlak van 106 vierkante meter, wat het prijsverschil deels verklaart. Het is aan de hoge kant, maar de woning heeft een uniek karakter door het bouwjaar 1919 en de ligging in een rustige buurt.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Hoe is de buurt Kralingseveer om in te wonen?
Kralingseveer is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een actieve bewonersvereniging en er is veel water en groen in de omgeving. Het is een prettige plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool de Fontein ligt op ongeveer 600 meter, en Kindcentrum OBS West op ongeveer 700 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt, zoals De Balans. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 5,6 kilometer afstand. Dat is een stukje rijden of fietsen. De woning is daardoor meer gericht op de auto of de bus voor verder weg gelegen bestemmingen.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat de woning aan één kant vrijstaat en daardoor vaak meer licht en privacy heeft. Met een oppervlak van 106 vierkante meter is het een ruime woning voor een gezin of stel. Het bouwjaar 1919 geeft de woning een karakteristieke uitstraling.
