Elzenhof 19
Rade Oranjebuurt Munniksveen en omgeving, Wijdemeren
BuurtEen hoekwoning met karakter in Kortenhoef
Deze hoekwoning uit 1970 staat in de Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, een buurt waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 237 vierkante meter, biedt deze woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van 475.000 euro ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 719.214 euro is. Vergeleken met andere hoekwoningen in Wijdemeren is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 429 kubieke meter. Rondom de woning vind je een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Een garage is niet aanwezig, maar volgens de makelaar wel mogelijk. De woning is in volle eigendom en heeft muurisolatie en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 119 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 5.900 inwoners en relatief veel 45-plussers, is dit een buurt met een gemengde bevolking. Bewoners van de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, 70% is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 300 meter of de Albert Heijn op 336 meter. Voor de kinderen is de St. Antoniusschool op 190 meter en de Curtevenneschool op 529 meter. De huisartsenpraktijk Curtevenne zit op 264 meter en de apotheek op 357 meter. Met buslijn 6 en 106 bij de halte Kortenhoef, Kerklaan op 369 meter, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4 kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt een groene omgeving met veel natuur. De risico-indicaties op dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Buijs Regiomakelaars 't Gooi op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elzenhof 19, Kortenhoef
Hoe verhoudt de vraagprijs van 475.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 475.000 euro ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 719.214 euro is. De mediaanprijs is 597.500 euro. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze hoekwoning. De prijs per vierkante meter is 3.893 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.943 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 429 kubieke meter. Rondom de woning zijn een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Een garage is niet aanwezig, maar volgens de makelaar wel mogelijk.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 300 meter afstand. De St. Antoniusschool en Curtevenneschool zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Curtevenne zit op 264 meter en de apotheek op 357 meter. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4 kilometer.
Hoe is de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving?
De buurt heeft ruim 5.900 inwoners en relatief veel 45-plussers. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 13,3% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 26,7% label A heeft en 6,7% label A+. Label D is een gemiddeld label, maar je kunt energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij een zuiniger label. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Een garage is niet aanwezig, maar volgens de makelaar is het wel mogelijk om er een te plaatsen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kortenhoef, Kerklaan op 369 meter, met buslijnen 6 en 106. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4 kilometer afstand. Daarmee zijn er goede verbindingen naar de omliggende steden.
