Een hoekwoning met karakter in De States
Deze hoekwoning aan de Erasmusstate 48 in Ede heeft een fijne uitstraling. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m² is er zowel binnen als buiten ruimte. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de woning was ook groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Ede voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 13 mei 2026 niet meer online.
De States: een rustige, groene buurt
De States is een rustige buurt met veel groen en een mix van jonge en oudere bewoners. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt om te wonen, er wonen zowel jonge als oude mensen, veel leuke stukjes om te wandelen, super mooie woningen." Een ander noemt het "gezellig en veilig, altijd even een praatje met de buren maken." De buurt telt veel gezinnen: 415 huishoudens hebben kinderen. Meer over de buurt De States.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 1,4 km of de Jumbo op 1,4 km. Basisschool De Vlinderboom zit om de hoek, op 233 meter, en ook de Katholieke Basisschool de Panta Rhei is op loopafstand (527 m). Het treinstation ligt op 3,8 km. De gemeente Ede biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Jillis Baggerman makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Erasmusstate 48, Ede
Was €475.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €475.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€471.875) en boven de mediaan van €375.000. De woning is met 103 m² wel groter dan het gemiddelde (87 m²) en heeft een perceel van 169 m². In de buurt waren destijds slechts 2 koopwoningen beschikbaar, wat de prijs kon drukken. Het is marktconform voor een hoekwoning met energielabel B in deze wijk.
Hoe is de buurt De States om in te wonen?
De States wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,79. Het is een rustige buurt met veel groen, waar zowel jonge als oudere mensen wonen. Bewoners noemen het gezellig en veilig, met fijne buren. Er zijn veel gezinnen (415 huishoudens met kinderen) en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (50). Het is een prettige, groene woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle beschikbare woningen energielabel B, dus het is een standaard voor deze wijk. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Vlinderboom zit op 233 meter, en de Katholieke Basisschool de Panta Rhei op 527 meter. Voor boodschappen kun je naar de AH XL (1,4 km) of Jumbo (1,4 km). Ook een kinderdagverblijf (0,5 km) en een park (0,3 km) zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Ede ligt op 3,8 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of auto. De buurt is niet zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus het is rustig maar wel goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. De huidige woning is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
