Een hoekwoning met karakter in Vlokhoven
Deze hoekwoning aan de Franklin D Rooseveltlaan in Eindhoven heeft een woonoppervlak van 119 vierkante meter en een perceel van 194 vierkante meter. Het bouwjaar 1966 en energielabel B geven een beeld van een woning die haar tijd heeft meegemaakt, maar het label zegt niets over de staat van het pand. Met een huurprijs van 2500 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het aanbod van hoekwoningen in Eindhoven laat zien dat dit type woning in de stad niet vaak te huur staat.
De buurt Vlokhoven
Vlokhoven is een buurt met een mix van leeftijden, waar 26 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is en 21 procent 65 jaar of ouder. De enige beoordeling op is kritisch: een bewoner noemt het 'Slecht' en schrijft over 'veel klagers en mopperkonten'. Op basis van één beoordeling is dat een beperkt beeld, maar het geeft wel een eerste indruk. De buurt telt 3595 inwoners en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer over de buurt Vlokhoven vind je op de buurtpagina.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo, Aldi en Lidl liggen allemaal op ongeveer tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder SALTO-school Cornelis Jetses op vijf minuten lopen en SALTO-School De Tempel iets verderop. Het Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kwartier lopen. Een park of plantsoen is om de hoek, en het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Franklin D Rooseveltlaan 90, Eindhoven
Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt aan de hoge kant vergeleken met wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. De woning heeft 119 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 194 vierkante meter, wat ruim is voor een hoekwoning. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en hoe je de ligging waardeert.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of welke isolatie er precies is toegepast. Het is een indicatie van de energieprestatie, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik en de installaties.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Vlokhoven worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurtermijn kan per woning verschillen.
Wat is er te doen in de buurt van de Franklin D Rooseveltlaan?
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo, Aldi en Lidl op ongeveer 650 meter. Er zijn ook diverse basisscholen binnen een kilometer en een park of plantsoen op 400 meter. Het treinstation ligt op 3,7 kilometer, dus voor de trein ben je afhankelijk van fiets of auto.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Vlokhoven?
Vlokhoven telt 3595 inwoners, waarvan 51 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. 28 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsgroepen zijn redelijk verdeeld, met 26 procent tussen 25 en 45 jaar en 21 procent 65 jaar of ouder.
Zijn er veel koopwoningen in deze buurt?
In Vlokhoven is 34 procent van de woningen een koopwoning en 63 procent is een eengezinswoning. Dat betekent dat er een mix is van huur en koop, met een behoorlijk aandeel eengezinswoningen. De woningvoorraad in de buurt telt 1696 woningen.
