Gladiolenstraat 13
Bloemenwijk, Meierijstad
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Bloemenwijk
Deze hoekwoning uit 1963 staat aan de Gladiolenstraat 13 in Veghel, in de Bloemenwijk. Met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 272 vierkante meter, is dit een woning met flinke mogelijkheden. De vraagprijs van 450.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit type in deze omgeving. Het is een van de hoekwoningen in Meierijstad die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 448 kubieke meter. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is D. De woning is in volle eigendom.
De Bloemenwijk
De Bloemenwijk telt zo'n 1.490 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Bloemenwijk heeft een matige stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 488 meter het dichtstbij, op loopafstand. Basisschool Bernadette ligt op 667 meter en huisartsenpraktijk de Vondel op 568 meter. De BENU Apotheek van Rijn zit op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 403 meter, met de lijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Boxtel ligt op 15 kilometer afstand. Veghel ligt in de gemeente Meierijstad.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De funderingsindicatie is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. De hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij OLAV Veghel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gladiolenstraat 13, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.846 euro per vierkante meter. Het is een hoekwoning uit 1963 met vier slaapkamers en een perceel van 272 vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt; de prijs ligt aan de hoge kant voor dit type woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 448 kubieke meter. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt op 488 meter. Basisschool Bernadette ligt op 667 meter en huisartsenpraktijk de Vondel op 568 meter. De BENU Apotheek van Rijn zit op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 403 meter, met de lijnen 157, 305, 306 en 644.
Hoe is de buurt Bloemenwijk om in te wonen?
De Bloemenwijk telt zo'n 1.490 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De funderingsindicatie is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 403 meter, met de lijnen 157, 305, 306 en 644. Het busstation Veghel ligt op 1.094 meter met meer lijnen. Het treinstation Boxtel ligt op 15 kilometer afstand. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is de ligging van de tuin?
De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk.
