Granny Smithhof 2
Noordhove-Oost, Zoetermeer
BuurtEen ruime hoekwoning in Zoetermeer
Deze hoekwoning aan het Granny Smithhof ademt rust en ruimte. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² is het een flink huis, gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig dus. De vraagprijs van €675.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 26% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Zoetermeer?
Buurt Noordhove-Oost
Noordhove-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (83%) en vooral koopwoningen (72%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4, wat duidt op veel gezinnen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Gezellig en weinig problemen, woon er sinds 1988 en wil er niet weg. Er is een buurtvereniging waar van alles te doen is." De buurt Noordhove-Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 1849, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (517 m) of de Lidl twee straten verder (805 m). Ook de Jumbo en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Kindcentrum De Touwladder (438 m) en IKC De Baanbreker (500 m). Het voortgezet onderwijs zit op 788 m bij het Oranje Nassau College Parkdreef. De gemeente Zoetermeer biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Granny Smithhof 2, Zoetermeer
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €515.981 in de buurt. Maar deze hoekwoning is met 157 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €629.552 weg, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en het energielabel A.
Hoe is de buurt Noordhove-Oost om in te wonen?
Noordhove-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (119 misdrijven op 5125 inwoners) en er is een actieve buurtvereniging. Bewoners geven de buurt een 8,13 en waarderen de sociale cohesie. Het winkelcentrum mag wat uitgebreid worden, maar de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A, en 22,2% heeft label A+ of hoger.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 235 m² groot, waarvan de woning 157 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele oprit. Het is een hoekwoning, dus waarschijnlijk extra ruimte rondom.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Touwladder (438 m) en IKC De Baanbreker (500 m). Het voortgezet onderwijs zit op 788 m bij het Oranje Nassau College Parkdreef.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets.
