Groot Hertoginnelaan 2
Boslaan, Gooise Meren
BuurtEen royale hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Groot Hertoginnelaan in Bussum ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke tuin en veel ruimte. Met 236 m² woonoppervlak en een perceel van 509 m² is dit een woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Gooise Meren.
De buurt Boslaan
Boslaan is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (86%). De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De buurt Boslaan heeft een lage misdaadcijfer (53 misdrijven per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 1917, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS om de hoek (772 m) of bij de Albert Heijn twee straten verder (996 m). Voor de kinderen is de Koningin Emmaschool op loopafstand (412 m), en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Volantcollege voor mavo, havo en vwo ligt op 611 m. De gemeente Gooise Meren heeft verder volop recreatiemogelijkheden, zoals het park of plantsoen op 800 m afstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koudijs Makelaardij op Funda. De woning is te koop voor €1.250.000.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groot Hertoginnelaan 2, Bussum
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 236 m², het grote perceel van 509 m² en de gewilde buurt Boslaan in Bussum. Vergelijkbare hoekwoningen in de gemeente Gooise Meren geven een indicatie van het prijsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,32 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt een directe verbinding met omliggende steden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Koningin Emmaschool (basisonderwijs) ligt op 412 m, het Volantcollege voor mavo, havo en vwo op 611 m, en de Brandsmaschool (basisonderwijs) op 615 m. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt Boslaan?
De buurt Boslaan is relatief veilig. In de CBS-data worden 53 misdrijven per jaar geregistreerd, wat laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 772 m, een restaurant op 910 m, en een park of plantsoen op 800 m. Ook zijn er meerdere scholen en een treinstation op loopafstand.
