Woning te koop: Schootsveld 65, Rosmalen
Verkocht onder voorbehoud

Schootsveld 65

Centrum De Groote Wielen, Den Bosch

€ 577.920
Buurt Centrum De Groote Wielen, RosmalenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
58% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een energiezuinig huis in een jonge wijk

Dit aanbod aan de Schootsveld 65 in Rosmalen valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €577.920 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €550.000 in de buurt. Bekijk ook woningen in Den Bosch voor meer opties.

Centrum De Groote Wielen: rustig en groen

De buurt Centrum De Groote Wielen is een rustige, groene wijk met veel jonge huishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 616, wat het een rustige omgeving maakt. Lees meer over de buurt Centrum De Groote Wielen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, dat op loopafstand ligt (twee straten verder). Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Campus aan De Lanen (naast de deur) en Kindcentrum De Groote Wielen (op loopafstand). Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Ontdek meer over de gemeente Den Bosch.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds18 februari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 577.920
Prijs per m²€ 5.557

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte126 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Perceeloppervlakte119 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Soort bouwNieuwbouw

Veelgestelde vragen

Over Schootsveld 65, Rosmalen

Is €577.920 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €577.920 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €550.000 in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 2 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 18 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel A+++ kan een meerwaarde zijn.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 100% van de woningen label A of beter, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouwwoningen in deze wijk.

Hoe is de buurt Centrum De Groote Wielen om in te wonen?

Het is een rustige, groene buurt met veel jonge huishoudens. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 524 meter, op loopafstand. Verder zijn er PLUS, Jumbo en Lidl op ongeveer 2 km. Scholen: Campus aan De Lanen (126 m) en Kindcentrum De Groote Wielen (638 m) zijn beide basisscholen op loopafstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Boumij Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur lopen.

Aangeboden door
Boumij Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Den Bosch een goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Bosch

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.8
Lamme
Alleenwonend · Tussenwoning
De Slagen06-05-2026
Islamitische buurt weinig nederlanders

Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert

9.3
Renate Naus
Gezin · Herenhuis
Empel oost26-01-2026
Geweldig

Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.

8.0
Johan merks
Gezin · Tussenwoning
Kom Empel18-11-2025
Fijne buurt met goede sociale contacten

Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.

4.2
Frederik's niffo
Overig · Woonboot
Ragebait straat

Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo

10
Harold van Duijn
Alleenwonend · Woonboot
Den Bosch is mooier...

Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken

5.3
Manal
Gezin · Appartement
Hintham zuid18-09-2025
Tijd voor een nieuw begin

vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen

8.6
Jason
Alleenwonend · Studio
De beste plek waar ik heb gewoond

Het is een geweldige buurt om in te wonen

6.9
Leny
Alleenwonend · Tussenwoning
De Hambaken14-08-2025
Mooie rustige buurt

Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen

Statistieken van Den Bosch

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
23k0-15
18k15-25
45k25-45
43k45-65
31k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen29%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland76%
Europa7%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €589.902€512.956
Koop per m² €5.132
Huurprijs €1.820 p/m€1.729 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²25%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197022%
1970-199024%
1990-201018%
Na 201014%
Energielabels
A+10%
A32%
B16%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Schootsveld 65, Rosmalen

Albert Heijn
Groote Wielenlaan 385
519m
PLUS
Brink 5
2128m
Jumbo
Vreeburg 10
2201m
Jumbo
Harry Coppensstraat 55
2403m
Lidl
Harry Coppensstraat 27
2403m
Aldi
Manis Krijgsmanhof 176
2978m
Albert Heijn
Molenhoekpassage 5
3132m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
3441m
Jumbo
Lokerenpassage 138
3509m
Albert Heijn
Rompertpassage 45
3946m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
Gem. hoogste grondwaterstand52 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand142 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving42 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming384 cm
Waterdiepte worst-case437 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchootsveld 65, Rosmalen
Bekijk