Hackfortsgoed 65
Boekelo, Ede
BuurtEen hoekwoning met vijf slaapkamers in Bennekom
Deze hoekwoning uit 2011 staat in de wijk Boekelo, een rustige woonwijk in Bennekom. Met een vraagprijs van €565.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €597.500. De woning heeft een energielabel A en is daarmee een zuinig label. Het is een van de hoekwoningen in Ede die momenteel te koop staan.
Ruime indeling met tuin en garage
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 583 m³. Rondom de woning liggen een achtertuin van 50 m² op het noordwesten, een voortuin en een zijtuin. Een aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor de auto. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het betreft volle eigendom.
Boekelo: een rustige wijk met veel ouderen
Met ruim 3.200 inwoners is Boekelo een forse wijk, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen". Een ander zegt: "Het is op zich een gezellige buurt. Er zijn veel voorzieningen zoals leuke speeltuinen, voetbalveldjes, basisscholen, winkels en nog meer." De buurt Boekelo heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 460 meter, PLUS op ruim 600 meter. Basisscholen zijn er genoeg, met Reformatorische Basisschool Eben-Haëzer op 300 meter en OBS De Prinsenakker op 400 meter. Huisartsenpraktijk van Etten zit op 390 meter en Service Apotheek Bennekom op 480 meter. De bushalte Bennekom, Molenstraat is op 114 meter met lijnen 3, 653 en 808. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 3 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Makelaars Ede.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hackfortsgoed 65, Bennekom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €565.000 ligt ongeveer 5 procent onder het gemiddelde van de te koop staande woningen in de buurt, dat is €597.500. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Boekelo.
Hoeveel slaapkamers heeft deze hoekwoning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 130 m², terwijl de BAG-registratie 134 m² aangeeft. Het perceel is 225 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Hackfortsgoed 65?
Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 460 meter, PLUS op ruim 600 meter. Basisscholen zijn er meerdere binnen een kilometer, waaronder Reformatorische Basisschool Eben-Haëzer op 300 meter. De huisarts zit op 390 meter en de apotheek op 480 meter. De bushalte Bennekom, Molenstraat is op 114 meter met lijnen 3, 653 en 808.
Hoe is het wonen in de wijk Boekelo?
Bewoners van de wijk Boekelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met veel voorzieningen, maar ook veel oudere bewoners.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bennekom, Molenstraat op 114 meter, met buslijnen 3, 653 en 808. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op ongeveer 3,1 kilometer. Daarmee is de woning per bus en trein bereikbaar, al ligt het station niet op loopafstand.
Wat voor tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 50 m² op het noordwesten, plus een voortuin en een zijtuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
