Halsterveld 1
Velden, Houten
Bekijk buurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan het Halsterveld staat in de buurt Velden, een rustige wijk in Houten. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 184 m² is dit een woning met een fijne maat. De vraagprijs van 625.000 euro is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Houten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is niet opgegeven in de advertentie.
Velden: een buurt met karakter
Velden telt ruim 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt", terwijl een ander de levendigheid waardeert maar ook overlast van evenementen ervaart. De buurt Velden heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Triangel ligt op 140 meter, en het treinstation Houten is op 973 meter. De bushaltes Het Veld en De Weide zijn op 203 en 246 meter, met buslijn Flex. Ook de gemeente Houten biedt een ruim aanbod aan scholen en zorg. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 35 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Houten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Halsterveld 1, Houten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. Met een woonoppervlakte van 121 m² komt dat neer op 5.165 euro per m². De prijs is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Houten, maar de woning heeft een perceel van 184 m². De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat kan invloed hebben op de uiteindelijke kosten.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo en Lidl op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Triangel ligt op 140 meter, en het treinstation Houten is op 973 meter. De bushaltes Het Veld en De Weide zijn op 203 en 246 meter, met buslijn Flex. Ook zijn er meerdere scholen en zorgvoorzieningen in de omgeving.
Hoe is de buurt Velden om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt", terwijl een ander de levendigheid waardeert maar ook overlast van evenementen ervaart. De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan veel 45-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, het energielabel of de aanwezigheid van een tuin. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze of een onvolledige advertentie.
Statistieken van Velden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Houten Noord-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hier 24 jaar woonachtig en hou van de gezelligheid. Jammer dat ik veel overlast ervaar van de kermis en sommige evenementen met buiten het geluid en het vuil dat achterblijft is het een magneet voor rellende jongeren die complete veldslagen uitvechten onder elkaar en met de politie. Tegenwoordig is cameratoezicht en een grote politiemacht nodig om het een beetje normaal te maken met wisselend succes
Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt
Het is een fijne buurt. Je bent zo in het centrum van Houten, maar je kan ook makkelijk met de trein en auto naar Utrecht, Den Bosch etc.. Verder is er veel natuur in de buurt en om het huis, wat ik zeer waardeer. Ook zijn er veel scholen in Houten of in de buurt van Houten. Een ander voordeel is dat er geen grote flatgebouwen zijn en alle huizen kleuren goed bijelkaar. Een nadeel is dat er in het algemeen veel (pogingen tot) inbraken zijn in Houten de laatste tijd. Bovendien zijn de huizen in Houten enorm duur, waardoor starters hier zich geen huis of appartement kunnen permitteren.
Statistieken van Houten Noord-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.870 p/m | €2.200 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Houten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig
Vriendelijk en veel wetend
Heel vriendelijk en behulpzaam
Toen ik hier 3,5 jaar geleden kwam wonen was de buurt een stuk veiliger dan tegenwoordig maar qua voorzieningen en bereikbaarheid kan ik niet klagen. Het wonen zelf en de ligging is niks over te zeggen. Maar met veiligheid: Er zijn veel incidenten op Castellum rondom de pinautomaat dagelijks en met dronken dakloze mensen die meerdere mensen lastig vallen. Dit was eerst niet in deze maten
Af en toe hangt er een blow lucht maar daar kan ik wel aan wennen
Het is over het algemeen erg veilig, soms zijn er wat luidruchtige pubers maar die doen eigenlijk geen kwaad. Mijn buren zijn erg vriendelijk een aantal ben ik goed bevriend mee geworden. Er is niet veel afval op straat en in de groene omgevingen is het altijd mooi. Alles is goed bereikbaar lopend of met de fiets. Er zijn veel basisscholen maar de kwaliteit ervan varieert wel wat. Zoals ik aan het begin zei zouden er wel meer voorzieningen mogen komen.
Mensen zijn vriendelijk en hulpvaardig
Ik woon ik een goede en gezonde buurt. Goed contact met omwonenden en veel natuur in de buurt
Statistieken van Houten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €756.896 | €717.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.714 | – |
| Huurprijs | €1.685 p/m | €1.732 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Halsterveld 1, Houten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
