Hanebalken 197
De Trisken rondom, Smallingerland
Bekijk buurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Hanebalken 197 in Drachten staat in De Trisken rondom, een buurt waar bewoners het gemiddeld een 7,55 geven. Met 2.370 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is met 369.000 euro aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 323.350 euro ligt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Smallingerland hebben een gemiddelde prijs van 323.350 euro.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1987 heeft een woonoppervlakte van 111 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 296 m². Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Knijpstra op Vastgoed Nederland.
De Trisken rondom
De buurt De Trisken rondom is een rustige, groene wijk met veel natuur in de omgeving. Een bewoner zegt: "Rustige, veilige en groene buurt. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken." Een ander noemt het "een leuke kindvriendelijke buurt" met voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners gemiddeld een 7,55. De buurt De Trisken rondom heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 1,4 km of Jumbo en Lidl op 1,5 km. Basisschool De Linebeam ligt op 633 meter, en de huisartspraktijk 't Voorhuis is op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is De Wilgen, Jachthaven op 295 meter met buslijn 23. Het treinstation Akkrum ligt op 15 km. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Knijpstra op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hanebalken 197, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 369.000 euro. In de buurt De Trisken rondom ligt de gemiddelde vraagprijs op 323.350 euro en de mediaan op 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.324 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.708 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of veenoxidatie relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Poiesz op 1,4 km, Jumbo en Lidl op 1,5 km. Basisschool De Linebeam ligt op 633 meter, en de huisartspraktijk 't Voorhuis is op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is De Wilgen, Jachthaven op 295 meter met buslijn 23.
Hoe is de buurt De Trisken rondom om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige, veilige en groene buurt" met veel natuur. Een ander zegt: "Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de indeling te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van De Trisken rondom
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Af en toe gekke situaties maar bijna niet meer. Een gezellige buurt met veel natuur in de omgeving!
Er vinden zich vooral s'avonds onrustige situaties plaats. Veel harde muziek, veel geweld en voornamelijk de mensen zijn niet al te vriendelijk. Je hebt ook een andere kant van de trisken, (De Stal) waar het een stuk rustiger en veiliger is.
Statistieken van De Trisken rondom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.350 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.708 | – |
Ervaringen van De Trisken
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Af en toe gekke situaties maar bijna niet meer. Een gezellige buurt met veel natuur in de omgeving!
Er vinden zich vooral s'avonds onrustige situaties plaats. Veel harde muziek, veel geweld en voornamelijk de mensen zijn niet al te vriendelijk. Je hebt ook een andere kant van de trisken, (De Stal) waar het een stuk rustiger en veiliger is.
Statistieken van De Trisken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €321.125 | €322.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.657 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Smallingerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.
Veilig en sociale controle.
Metelkaar
Oplettend en .behulpzaam
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Kanker
Zelfstandig, ov is matig
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Statistieken van Smallingerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.130 | €370.312 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
| Huurprijs | €1.249 p/m | €1.249 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hanebalken 197, Drachten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
